گھر خریدنا سب سے بڑی سرمایہ کاری میں سے ایک ہے - اگر نہیں دی سب سے بڑی سرمایہ کاری - آپ کر سکتے ہیں۔ آپ کو حقیقت پسندانہ طور پر غور کرنا ہوگا کہ آپ کیا برداشت کر سکتے ہیں، صلاحیت کا حساب لگانا ہے۔ رہن کی ادائیگی اور پراپرٹی ٹیکس، اور یقیناً، ایک ایسا گھر تلاش کریں جس میں آپ خود کو رہتے ہوئے دیکھ سکیں۔ ان سب باتوں کو ذہن میں رکھتے ہوئے، آپ سوچیں گے کہ گھر کے خریداروں کی تعداد نسبتاً کم ہے جو محسوس کرتے ہیں کہ انہوں نے غلطی کی ہے۔ چھلانگ لگانا تاہم، ایک کے مطابق نیا سروے Clever Real Estate سے، تقریباً 93 فیصد گھریلو خریدار اس سال اپنے گھر خریدنے پر پشیمان ہیں۔
متعلقہ: میں پراپرٹی کا ماہر ہوں اور یہ وہ 5 چیزیں ہیں جو آپ کے گھر کی قدر کرتی ہیں۔ . ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
محققین نے 1,000 امریکیوں کا سروے کیا جنہوں نے 2022 اور 2023 کے درمیان گھر خریدے — اور تقریباً سبھی نے کہا کہ انہیں پچھتاوا ہے (93 فیصد)، جو کہ 2022 میں پچھتاوے کی اطلاع دینے والے 72 فیصد سے زیادہ ہے۔
کسی اور کے دانت غائب ہونے کا خواب۔
ایک گھر خریدنا جس کے لیے بہت زیادہ دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے، پچھتاوے کی فہرست میں سرفہرست ہے، 39 فیصد لوگوں نے رپورٹ کیا کہ جس بیچنے والے سے انہوں نے خریدا ہے وہ 'اس بارے میں سامنے نہیں تھا کہ گھر کو کتنی دیکھ بھال کی ضرورت ہوگی۔'
دوسرا سب سے عام افسوس بہت جلدی خریدنا تھا (33 فیصد)۔ Clever Real Estate کے مطابق، مقابلہ قدرے کم ہو رہا ہے، یعنی خریدار اپنی خریداریوں کے بارے میں فیصلہ کرنے میں زیادہ وقت لے سکتے ہیں، لیکن چونکہ گزشتہ دو سالوں میں ایسا نہیں ہوا ہے، اس لیے لوگوں کو ایسا کرنے کا امکان نہیں ہے۔
لوگوں نے اپنے گھروں پر بہت زیادہ خرچ کرنے (28 فیصد)، بہت زیادہ شرح سود حاصل کرنے پر (28 فیصد)، فکسر اپر خریدنے (26 فیصد)، اور پیشکش کرنے کے دباؤ (23 فیصد) کے سامنے جھک جانے پر بھی افسوس کا اظہار کیا۔ دوسروں کے درمیان.
جب کہ لوگ فکر مند تھے کہ شاید وہ اخراجات میں تھوڑا سا بڑھ گئے ہیں، 58 فیصد حالیہ مکان مالکان نے کہا کہ انہوں نے اپنے حاصل کردہ مکان کے لیے درحقیقت زیادہ ادائیگی کی، اور 23 فیصد گھریلو خریداروں نے 6,500 کی قومی اوسط قیمت سے زیادہ ادائیگی کی۔ معاملات کو مزید خراب کرتے ہوئے، نصف سے زیادہ جواب دہندگان نے کہا کہ انہوں نے 'اپنا گھر خریدنے کے بعد سے مالی طور پر اپنے سر پر بوجھ محسوس کیا ہے،' جبکہ 62 فیصد نے وقت پر رہن کی ادائیگی کے لیے جدوجہد کی ہے۔
' 2022 کے آغاز میں , 0,000 گھر کا خریدار — 20% کم ادائیگی اور 3.1% کے وقت اوسط شرح فرض کرتے ہوئے — ,700 ماہانہ ادائیگی (پراپرٹی ٹیکس اور انشورنس کو چھوڑ کر) دیکھ رہا تھا،' کیپنگ کرنٹ میٹرز چیف اکانومسٹ جارج رتیو سروے کے نتائج کے بارے میں فاکس بزنس کو بتایا۔ 'آج، اسی طرح کی قیمت والے گھر کے خریدار کا وزن ,500 ماہانہ ادائیگی ہے، جو ایک اہم فرق ہے۔'
متعلقہ: میں ایک رئیلٹر ہوں اور یہ 5 سرخ جھنڈے ہیں جو ایک گھر پیسہ کا گڑھا ہے۔ .
جب کہ آپ یہ سوچ سکتے ہیں کہ زیادہ ادائیگی کرنے سے آپ کو 'آپ کے ہرن کے لئے زیادہ دھچکا' ملے گا، ایسا بھی نہیں تھا۔ Clever Real Estate کے نتائج کے مطابق، اس سال، گھر کے 93 فیصد خریداروں نے اپنی لازمی خصوصیات پر سمجھوتہ کیا (2022 میں 80 فیصد کے مقابلے)، بشمول استطاعت، سفر، مقام، اور ایک اچھا اسکول ڈسٹرکٹ۔
اس سال لیٹ ڈاؤن خریداروں کے لیے بھی خاص نہیں تھا: فی Clever Real Estate، 95 فیصد بیچنے والے بھی اپنی فروخت کے کچھ پہلوؤں پر پشیمان ہیں۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ سب سے عام افسوس رئیلٹر کمیشن (28 فیصد) میں بہت زیادہ ادائیگی کرنا تھا، اس کے بعد بہت زیادہ رعایتیں، جیسے خریدار کے اختتامی اخراجات کی ادائیگی یا مرمت کے لیے ادائیگی کی پیشکش (26 فیصد)۔
دیگر افسوس بھی شامل ہیں۔ نہیں فہرست سازی سے پہلے مرمت کرنا، بیچنے کے لیے بہت لمبا انتظار کرنا، بیچنے کے لیے کافی دیر تک انتظار نہ کرنا، پیشکش قبول کرنے کے لیے دباؤ محسوس کرنا، گھر کا بازار میں بہت لمبا رہنا، اور عام طور پر اپنا گھر غائب کرنا۔
جنوری 9 ویں سالگرہ شخصیت۔
یہ اعداد و شمار مایوس کن لگ سکتے ہیں، لیکن Clever Real Estate نے یہ بھی پایا کہ تجربہ مدد کر سکتا ہے۔ سروے کے نتائج کے مطابق، دوبارہ خریداروں کے نئے خریداروں کے مقابلے میں زیادہ ادائیگی کا امکان کم تھا، اور وہ اس سے اوپر کی قیمت سے کم قیمت ادا کرنے کا امکان رکھتے تھے۔
'یہ ممکن ہے کہ جیسے ہی خریدار مارکیٹ میں کچھ سودے بازی کی طاقت حاصل کر لیں، بار بار خریدار اپنے تجربے اور گفت و شنید کی مہارتوں سے فائدہ اٹھا سکتے ہیں تاکہ گھر کی خریداری کو مزید سستی بنایا جا سکے،' سروے کے نتائج نے نتیجہ اخذ کیا ہے۔
مزید گھریلو مشورے براہ راست آپ کے ان باکس میں ڈیلیور کرنے کے لیے، ہمارے روزانہ نیوز لیٹر کے لئے سائن اپ کریں۔ .
بیسٹ لائف اعلی ماہرین کی تازہ ترین مالیاتی معلومات اور تازہ ترین خبریں اور تحقیق پیش کرتا ہے، لیکن ہمارے مواد کا مقصد پیشہ ورانہ رہنمائی کا متبادل نہیں ہے۔ جب بات اس رقم کی ہو جو آپ خرچ کر رہے ہیں، بچا رہے ہیں یا سرمایہ کاری کر رہے ہیں، تو ہمیشہ اپنے مالیاتی مشیر سے براہ راست مشورہ کریں۔
ایبی رین ہارڈ ایبی رین ہارڈ ایک سینئر ایڈیٹر ہیں۔ بہترین زندگی ، روزانہ کی خبروں کا احاطہ کرتا ہے اور قارئین کو تازہ ترین طرز کے مشورے، سفری مقامات اور ہالی ووڈ کے واقعات کے بارے میں تازہ ترین رکھتا ہے۔ پڑھیں مزید
