اپنے گھر کی تزئین و آرائش کرنا یہ صرف ایک مہنگا عمل ہی نہیں ہے - یہ وقت کا تقاضا بھی ہے۔ بدقسمتی سے ، ہر ایک پروجیکٹ جس میں آپ اپنی محنت سے کمایا ہوا پیسہ ڈوب جاتے ہیں ، نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹرز (این اے آر) 2019 کے دوبارہ تشکیل نو کے اثرات کی رپورٹ کے مطابق ، گھر میں بہتری لانے والے 20 منصوبوں میں سے ، صرف تین نے سرمایہ کاری کی لاگت کو بحال کیا جب بیچنے کا وقت آیا۔
خوش قسمتی سے ، آپ کو بری کے بعد اچھ moneyی رقم نہیں پھینکنی ہوگی۔ ماہرین کی مدد سے ، ہم نے آپ کے گھر کی قیمت بڑھانے کے بہترین طریقوں کو تیار کیا ہے۔ اور اگر آپ جلدی میں اپنی جگہ حاصل کرنے کے طریقے تلاش کر رہے ہیں تو ، ان کو ملاحظہ کریں گھر میں بہتری کے 23 گنوتی منصوبے جو آپ ایک گھنٹے میں کرسکتے ہیں (یا کم!) .
1 اپنے کابینہ کے ہارڈ ویئر کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک / برکے ڈیمرکان
اپنے کابینہ کے محاذوں یا ہارڈ ویئر کو ہٹانا اور ان کی جگہ لینا ایک پروجیکٹ ہے یہاں تک کہ نوسکھices بھی اسے DIY کرسکتے ہیں ، لیکن ایک ایسا کام جو آپ کے گھر کو زیادہ قیمتی بنا سکتا ہے۔
'باورچی خانے کو نئے اور جدید شکل دینے کا یہ ایک سستا طریقہ ہے۔' ماریانا گرینشپون ، داخلہ ڈیزائن کمپنی کے ڈیزائن ڈائریکٹر بڑے پروجیکٹس . 'ایک DIY ورژن ایک ہزار ڈالر کے تحت معیاری سائز کی الماریاں اور کومپیکٹ جگہ کے لئے پھانسی دی جاسکتی ہے۔' اور اپنے گھر کے پاک مرکز کو تروتازہ کرنے کے مزید طریقوں کے ل these ، ان کو چیک کریں اپنے باورچی خانے کو دوبارہ تیار کیے بغیر اپ گریڈ کرنے کے 27 حیرت انگیز طریقے .
2 اپنی کابینہ کو دوبارہ زندہ کریں۔
شٹر اسٹاک
یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس اپنے پورے باورچی خانے کو دوبارہ تیار کرنے کے لئے آپ کے بجٹ میں پیسہ نہیں ہے ، تو پھر بھی آپ اپنی الماریاں دوبارہ تشکیل دے کر اپنی جگہ کو اپ گریڈ کرسکتے ہیں۔ 'صرف اس وجہ سے کہ کسی چیز کو پہنا ہوا یا مارا ہوا لگتا ہے اس کا مطلب یہ نہیں ہے کہ اسے تبدیل کرنے کی ضرورت ہے ،' ارل وائٹ ، ہاؤس ہیروز ریئلٹی کے بانی اور ہاؤس ہیروس ، ایل ایل سی . 'ریسر فاسکسنگ مارکیٹ کی نمایاں قیمت میں اضافہ کرتا ہے — بینک کو توڑے بغیر۔'
3 اپنے باورچی خانے میں اوپری یا کابینہ کے رنگ تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک / آرٹازم
اگرچہ باورچی خانے میں یکساں کابینہ رکھنے سے آپ کے گھر کی فروخت کی ایک چیز نمایاں ہوسکتی ہے ، آپ کو ہلکی بالائی کابینہ اور اندھیری نچلی کابینہ کا انتخاب کرنا چاہئے اگر آپ چاہتے ہیں کہ آپ کا گھر پریمیم کے لئے فروخت ہو۔ زیلو کی 2018 کی ایک رپورٹ کے مطابق ، گھروں میں نام نہاد ٹکسڈو کابینہ ہے متوقع سے $ 1،500 زیادہ حاصل کیا اوسطا.
4 بجلی اپنے گھر کو دھوئے۔
شٹر اسٹاک
موسم بہار کی صفائی صرف آپ کے گھر کے اندرونی حصے کے لئے مخصوص نہیں ہونی چاہئے — جب آپ فروخت کرنے کا وقت ہو تو باہر کی صفائی ستھرائی سے فائدہ اٹھاسکتی ہے۔
گھر کے فلپپر کے مطابق ، 'فٹ پاتھوں اور ڈرائیو وے کو دھونے سے برسوں کی گندگی تیزی سے دور ہوسکتی ہے ، اور ساتھ ہی یہ خریداروں کی نظر میں اسے زیادہ قیمتی بناتا ہے۔ نک ڈزنی کے مالک میرا سان انتونیو ہاؤس بیچیں . اور آپ کے ان باکس میں فراہم کردہ مزید زبردست نکات کیلئے ، ہمارے روزانہ نیوز لیٹر کے لئے سائن اپ کریں .
5 اپنے پودوں کو ٹرم کرو۔
شٹر اسٹاک
یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس خرچ کرنے کے لئے بہت بڑی رقم نہیں ہے ، تو آپ تھوڑا سا زمین کی تزئین کے بغیر اپنے گھر کو اپ گریڈ کرسکتے ہیں۔
ڈزنی کا مشورہ ہے کہ 'اس بات کو یقینی بنائیں کہ جھاڑیوں اور صحن کو آپ کی نمائش سے پہلے صاف ستھرا کیا جائے۔' 'ان چھوٹی چھوٹی چیزوں میں خریدار آگے کی خواہش کے بجائے یہ دیکھنے کے خواہاں ہوسکتے ہیں۔' اپنی بیرونی جگہ ہر جگہ اپنے اندرونی کی طرح خوبصورت بنانے کے خواہشمند ہیں؟ ان کو دریافت کریں آپ کے گھر کے پچھواڑے کو تیز کرنے کے 20 جینئس طریقے .
6 اپنے مناظر کو اپ گریڈ کریں۔
شٹر اسٹاک
کہتے ہیں ، 'اپنے گھر کی قیمت کو بڑھانے کے لئے زمین کی تزئین کا خرچ سب سے زیادہ مؤثر طریقہ ہے پیٹرک وین ڈین باسچے ، ریئلٹی ایگزیکٹوز انٹرنیشنل کے صدر۔ 'صحتمند درخت ، پودے ، اور پھول ایک اچھی طرح سے دستی لان کے ساتھ گھر کی ظاہری شکل کو بہتر بناسکتے ہیں۔ نیز ، مردہ پودوں کو ہٹائیں ، ہوزیاں چھپائیں اور سب سے عمدہ تاثر دینے کے لئے ہر چیز کو قدیم نظر آتے رہیں۔ '
7 کچھ بیرونی لائٹنگ لگائیں۔
شٹر اسٹاک / گریشا برائوف
اپنے پچھواڑے کو کامل میں بدلنے کی طرف پہلا قدم تفریحی جگہ زیادہ سے زیادہ پنروئکری قیمت کے ساتھ؟ آؤٹ ڈور لائٹنگ لگانا۔ این اے آر نے اطلاع دی ہے کہ زمین کی تزئین کی روشنی میں اوسطا $ 5،000 کی لاگت آتی ہے ، اور جب بیچنے والے اپنی جائیدادیں مارکیٹ پر رکھتے ہیں تو آدھے لاگت کی تلافی کرتے ہیں۔
8 آبپاشی کا نظام شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
جبکہ گھر کے مالکان a کی شکل پسند کرتے ہیں سرسبز لان یا باغ ، اپنی سبزیاں برقرار رکھنے کے لئے ان کی ٹانگ ورک میں ڈالنے کی خواہش ایک الگ کہانی ہے۔ لہذا ، اگر آپ اپنے گھر کی قیمت کو بڑھانے کے خواہشمند ہیں تو ، اپنی بیرونی جگہ میں آبپاشی کا نظام شامل کرنے کی کوشش کریں۔ NAR's 2018 کی دوبارہ تشکیل دینے والے امپیکٹ رپورٹ میں ، آب پاشی کے نظام کو شامل کرنے سے ایسے منصوبوں کی فہرست میں نویں نمبر پر آگیا ہے جس کا امکان سب سے زیادہ گھر میں پنروئکری قیمت میں شامل ہوتا ہے ، جس سے اوسطا 86 فیصد ROI حاصل ہوتا ہے۔
9 ایک آنگن بناؤ۔
شٹر اسٹاک
اپنے گھر کے پچھواڑے میں ایک آنگن کی تعمیر فوری طور پر آپ کی جگہ پر اپیل کا اضافہ کر سکتی ہے۔ بیرونی خصوصیات میں NAR's 2018 کے دوبارہ تشکیل دینے والے امپیکٹ رپورٹ میں نیو پیوٹوس چھٹے ترین مطلوبہ آؤٹ ڈور اپ گریڈ تھے۔ اور ان کے مطابق 55.2 فیصد آر اوآئ حاصل ہوتی ہے دوبارہ تیار کرنا میگزین کی 2019 قیمت قیمت کے مقابلے میں رپورٹ۔
بائیں پاؤں خارش کا مطلب ہے۔
10 بیرونی بیٹھنے کے علاقے بنائیں۔
شٹر اسٹاک
تھوڑا سا بیرونی بیٹھنے کی جگہ بنانا آپ کے گھر کی بیرونی اپیل کو بڑھانے کے لئے آپ کو آخری ٹچ ہوسکتی ہے۔ 'ڈیک یا پورچ بیرونی رہائشی علاقے کے طور پر مرتب کریں جس میں فرنیچر ، آؤٹ ڈور قالین ، گرل… یا اس علاقے کو ڈھانپ لیا گیا ہو تو کسی ٹی وی پر آرام سے کشن ہوں گے۔' شیلا میکڈونلڈ ، جے بیریٹ اینڈ کمپنی کے ساتھ ایک رئیلٹر۔ 'اس سے خریدار کے ذہن میں آپ کے گھر کی مربع فوٹیج بڑھ جاتی ہے۔'
11 اپنے درختوں کو سنواری کرو۔
شٹر اسٹاک / لاائن این
آپ کے گھر میں قیمت شامل کرنے کا ایک آسان ترین طریقہ یہاں تک کہ کسی ٹھیکیدار کی ضرورت نہیں ہوتی ہے۔ فی 2018 دوبارہ تشکیل دینے کے امپیکٹ رپورٹ نیشنل ایسوسی ایشن آف ریئلٹرز (این اے آر) کی جانب سے ، ٹری کیئر سروس کی تخمینی لاگت tree جس میں درختوں کی کھاد کا استعمال ، تراشنا ، کٹائی ، درخت کو ہٹانے اور درختوں کے چھڑکنے شامل ہیں - $ 2،000 ہے ، جس میں سے 100 فیصد بازیافت کیا جاتا ہے جب خریدار فروخت کرتے ہیں ان کے گھر
12 ایک ڈیک کی تعمیر.
شٹر اسٹاک / الابن
اگر آپ اپنی بیرونی جگہ کو ایسی جگہ میں تبدیل کرنے کے خواہشمند ہیں جو آپ کے گھر کی قیمت کو نمایاں طور پر فروغ دے گا تو ، ڈیک بنانا شروع کرنے کے لئے ایک بہت ہی اچھی جگہ ہے۔ کے مطابق دوبارہ تیار کرنا ’s 2019 2019 لاگت کے مقابلے میں ویلیو رپورٹ ، جامع ڈیک اضافے جب ،000 19،000 منصوبے پر — یا تقریبا$ ،000 13،000 فروخت کرنے کا وقت آیا تو سرمایہ کاری پر 69.1 فیصد منافع حاصل ہوا۔
13 آگ کا گڑھا لگائیں۔
شٹر اسٹاک / سینڈی اینڈی
کون کہتا ہے کہ آپ کی بیرونی جگہ گرمیوں کے وقت ہی قابل استعمال ہونی چاہئے؟ آتش گڑھے کو شامل کرنے سے نہ صرف یہ کہ آپ سردیوں کے موسم کی راتوں کو باہر ہی گزار سکتے ہیں بلکہ اس سے آپ کے گھر کی مجموعی قیمت میں بھی اضافہ ہوگا۔ این اے آر نے اطلاع دی ہے کہ آؤٹ ڈور فائر فیچر کو شامل کرنے میں اوسطا $ 6،000 لاگت آتی ہے ، لیکن جب فروخت ہونے کا وقت آتا ہے تو اس کی لاگت میں سے 4،000 rec یا 67 فیصد کی وصولی ہوتی ہے۔
14 اپنی دیواروں کو دوبارہ رنگ دو۔
شٹر اسٹاک / 8 ایچ
اسے مکمل ہونے میں صرف چند گھنٹے لگ سکتے ہیں ، لیکن کمرے میں پینٹ کا ایک تازہ کوٹ شامل کرنے سے آپ کی جگہ بہتر طور پر تبدیل ہوسکتی ہے — اور راستے میں سنجیدہ قیمت بھی شامل ہوسکتی ہے۔
'دھندلا ختم زیادہ نفیس نظر آتے ہیں ، اور ہم انڈے شیل سے دور رہنے کو ترجیح دیتے ہیں۔ گرینشپن کا کہنا ہے کہ ، متضاد رنگوں کا انتخاب ، یہاں تک کہ اگر سفید کے دو سائے - ایک دیواروں کے لئے ، دوسرا ٹرم ، دروازے اور چھت کے لئے - تو خلا میں تفصیل اور گہرائی کا اضافہ ہوگا۔ ابھی بہتر ہے ، این اے آر کے اعداد و شمار کے مطابق ، کسی بھی گھر کے منصوبے کے لئے دوبارہ رنگ بھرنے میں خوشی کا ایک سب سے بڑا اسکور تھا۔
15 اپنی جگہ کھولیں۔
شٹر اسٹاک / بریڈ میکر
کیا آپ اپنی جگہ میں بڑی قدر شامل کرنا چاہتے ہیں؟ چند دیواروں کو گرانا شروع کرنے کے لئے ایک عمدہ جگہ ہے۔
'رہائشی یا کھانے کے کمرے میں باورچی خانے سے شروع ہونے والے ایک کھلا تصور منزل کا منصوبہ بنانا ایک بہت موثر تزئین و آرائش ہے جس سے گھروں کی قیمت بڑھ جاتی ہے۔' یحسیل شاربانی ، کے مالک ایلیٹ کچن اینڈ غسل / ایکسپریس معاہدہ .
شاربانی نوٹ کرتے ہیں کہ اس وقت یہ ایک خاص طور پر مطلوبہ ترتیب ہے ، 'جب زیادہ سے زیادہ لوگ گھر میں کام کرتے ہیں ، کھاتے ہیں ، تفریح کرتے ہیں اور مطالعہ کرتے ہیں۔' اور اگر آپ اس قیمتی سرمایہ کاری کو برقرار رکھنا چاہتے ہیں تو ، یقینی بنائیں کہ آپ ان کو جانتے ہیں 25 خاموش نشانیاں آپ کا مکان ٹوٹ رہا ہے .
16 کچھ اسمارٹ ٹکنالوجی شامل کریں۔
گھوںسلا
اگر آپ اپنے گھر کو زیادہ قیمتی بنانا چاہتے ہیں تو پھر وقت آگیا ہے کہ ہوشیار سوچنا شروع کریں۔ کسی زبردست تزئین و آرائش کے اخراجات کے بغیر ، کچھ ہوشیار گھر ٹکنالوجی میں سرمایہ کاری آپ کے گھر کی قیمت میں تیزی سے اضافہ کرسکتی ہے۔
'اپنے ترموسٹیٹ ، لائٹنگ ، کیپیڈ کے دروازے کی شکل ، آگ لگانے والے اور سیکیورٹی کیمرا جیسے سمارٹ اضافہ کریں۔ اگر خریدار ڈھونڈ رہے ہیں تو کئی گھروں کے درمیان اگر سب کچھ ایک جیسا ہے تو آپ کا گھر سمارٹ فروغ کے ساتھ جیت جائے گا شان بریر ، کے مالک بریئر ہوم خریدار . در حقیقت ، سمارٹ ہوم ٹکنالوجی میں ایک اعلی ٹرینڈ کے طور پر پہچانا گیا تھا زیلو کی 2019 ڈیزائن کی پیشن گوئی .
17 اپنی قالین اتاریں۔
شٹر اسٹاک
سمندر میں تیراکی کا مطلب
وائٹ کا کہنا ہے کہ 'جدید گھر کے خریدار قالین سازی کے ذریعے بند کردیئے گئے ہیں۔ 'لکڑی کا چمکدار فرش بچھونا آسانی سے خود کو کئی بار ادائیگی کرتا ہے۔' اور اگر آپ پریشان ہیں کہ مستند فرش لگانے سے آپ کے لئے بازو اور ٹانگ لگے گی تو ، ہمیشہ 'لکڑی کے روایتی فرشوں کے اچھے متبادل' ہوتے ہیں۔ 'گھر کی تزئین و آرائش کار مہنگے فرش کی قیمت کے ایک حصے کے لئے انجنیئر یا ٹکڑے ٹکڑے کی لکڑی خرید سکتے ہیں۔'
18 کچھ اٹاری موصلیت شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
گھر کا خریداروں کے ل off ایک چھوٹا سا گھر —— یا وہ جو ٹھنڈی ہوا میں نہیں رہتا ہے۔ خوش قسمتی سے ، یہ آپ کے اٹاری میں تھوڑا سا موصلیت ہے جو اب اور مستقبل میں آپ کے گھر کی قدر کو سنجیدگی سے بہتر بنائے گا۔
'اوسطا investment آپ کو سرمایہ کاری پر 108 سے 116 فیصد منافع نظر آئے گا [جب آپ اٹاری موصلیت کا اضافہ کریں گے) ،' کہتے ہیں اپریل پالومینو ، فلوریڈا کے سرمائی پارک میں کولڈ ویل بینکر رہائشی جائداد غیر منقولہ۔ 'اس کی وجہ یہ ہے کہ موصلیت گھر کو گرمی کی منتقلی سے بچاتا ہے ، اس طرح توانائی کے بلوں کو کم کرتا ہے۔ موصلیت نمی کو آپ کے گھر کے نازک حصوں میں داخل ہونے سے بھی روکتی ہے ، اور آپ کی سرمایہ کاری کو محفوظ رکھتی ہے۔ '
19 اپنے تہ خانے کو ختم کرو۔
آپ کے تہہ خانے میں اس نامکمل جگہ کو تبدیل کرنا آپ کے گھر کو پریمیم قیمت پر فروخت کرنے کی کلید ثابت ہوسکتی ہے۔
'نامکمل تہہ خانے سونے کی کان ہوسکتی ہے ،' کہتے ہیں مورگن فرینکلن ، کے ساتھ ایک حقیقت پسند اٹلس ٹرسٹ رئیل اسٹیٹ . 'میرے بازار میں ، درجے کے مربع فوٹیج کی قیمت foot 60 سے $ 80 فی فٹ ہے اور یہ فی فٹ $ 40 سے بھی کم میں مکمل کی جاسکتی ہے۔'
20 اپنے تاریخ والے گیراج دروازے کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
نیوز فلیش: یہ گیراج گیج دروازہ جس کی آپ نے سو بار مدد کی ہے وہ آپ کو برباد کررہا ہے گھر کی روک تھام کی اپیل . خوش قسمتی سے ، اس کی جگہ لینے سے یہ انتہائی قیمتی سرمایہ نہیں ہے ، اور ایسا کرنے سے آپ کا مکان طویل عرصے میں زیادہ پرکشش بن سکتا ہے۔
پالومینو کہتے ہیں کہ ، 'گیراج کا نیا دروازہ لگا کر ، آپ اپنی سرمایہ کاری میں 92 فیصد تک منافع دیکھ سکتے ہیں۔ گیراج کے دروازے اپیل کو روکنے میں مدد دیتے ہیں ، حفاظت اور تحفظ فراہم کرتے ہیں ، اور یہاں تک کہ مدد فراہم کرتے ہیں توانائی کے بل اگر موصل ہو۔ '
21 اسٹیل کے کچھ داخلے والے دروازے شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
پالومینو کا کہنا ہے کہ 'اسٹیل کے داخلی دروازے روکنے کی اپیل کو فروغ دیتے ہیں۔ وہ نرم اور صاف ستھرا ہوتے ہیں اور مختلف قسم کے کام اور پینلنگ کرتے ہیں۔' 'وہ آپ کے گھر کی حفاظت میں اضافہ کرتے ہیں اور پہننے اور پھاڑنے کے لئے کھڑے ہوجاتے ہیں… اور [جو] warped یا سڑنے کے تابع نہیں ہیں۔' وہ نوٹ کرتی ہیں کہ ان میں 91 فیصد آر اوآئ بھی ہے۔
22 کچھ پتھر کا پوشاک شامل کریں۔
شٹر اسٹاک
آپ کے گھر کے بیرونی جمالیات کو مکمل طور پر تبدیل کرنے اور اس پر قابو پانے کی اپیل میں اضافہ کرنے کے لئے تھوڑا سا پتھر کا پوشیدہ حص takesہ ہے۔ پالومینو کے مطابق ، 'تیار شدہ پتھروں کی کھینچنے والی سائیڈنگ آپ کو سرمایہ کاری پر 92 فیصد تک منافع پہنچا سکتی ہے۔'
23 گھر کے آس پاس کی کوئی معمولی مرمت ختم کرو۔
شٹر اسٹاک / زیویکا کرکیز
آپ ان کے بارے میں سوچ سکتے ہیں چھوٹی مرمت گھر کے آس پاس وقت ضائع ہوتا ہے ، لیکن اگر ان کے پاس بروقت شرکت نہ کی گئی تو آپ بہت سارے پیسے کھو سکتے ہیں۔
پالومینو نے مشورہ دیا کہ 'گھر کے آس پاس معمولی مرمت کرو'۔ ماہر کے مطابق ، ٹپکے ہوئے نل ، شیٹروک کو پہنچنے والے نقصان ، پھٹے ہوئے پلاسٹر ، ٹوٹی ہوئی کھڑکیاں ، گمشدہ اسکرینیں ، اور ڈینٹڈ ڈور جیمز شروع کرنے کے لئے اچھی جگہ ہیں۔
24 اپنی پرانی ونڈوز کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
اپنے گھر کو پرسکون بنانا چاہتے ہیں ، اپنے توانائی کے بل کم کریں ، اور جب قیمت بیچنے کا وقت آجائے تو؟ پھر ونائل والے سیٹوں کے لئے ان پرانے ونڈوز کو تبدیل کریں۔ جب آپ اپنے گھر میں 10 ونڈوز کو تبدیل کرنے کے ل approximately تقریبا 17،000 ڈالر ادا کریں گے ، تو ایسا کرنے سے ایک مل سکے گا 73.4 فیصد آر اوآئ .
25 اپنے کچن کے کاؤنٹرز دوبارہ کریں۔
وہ پرانے ٹکڑے ٹکڑے یا ٹائل کاؤنٹر آپ کے گھر کی اپیل کو کم کر رہے ہیں اور اس کی ممکنہ فروخت نقطہ. خوش قسمتی سے ، گرینائٹ یا کوارٹج کاؤنٹر انسٹال کرنا آسان ہے اور اس سے آپ کی جگہ کی شکل اور قیمت کو جلد ہی بہتر کیا جاسکتا ہے۔ فرینکلن کا کہنا ہے کہ 'کاؤنٹر ٹاپس کی جگہ $ 10،000 سے کم میں مکمل کی جاسکتی ہے اور اس کی قدر پر بہت زیادہ اثر پڑے گا۔'
26 چہرے کی پلیٹوں اور وال سوئچ کو تبدیل کریں۔
یہ دھاتی روشنی سوئچ کور شاید ایک بار آپ کے گھر کی سجاوٹ کے ساتھ چلے گئے ہوں ، لیکن اب وہ صرف تاریخ پسند نظر آتے ہیں اور اب ان کے جانے کا وقت آگیا ہے۔ برینڈا دیباری ، ہالسٹڈ رئیل اسٹیٹ کے ساتھ ایک لائسنس یافتہ جائداد غیر منقولہ بروکر۔ خوش قسمتی سے ، اس میں صرف چند ڈالر خرچ ہوتے ہیں اور زیادہ خوبصورت لکڑی ، سیرامک ، یا دھات والے بہتر جمالیاتی اپیل اور آر اوآئ کے ساتھ پلاسٹک کے سستے احاطے کی جگہ لینے میں صرف سیکنڈ لگتے ہیں۔
27 ریسیسیڈ لائٹنگ انسٹال کریں۔
اپنے گھر کے ہر کمرے کو روشن ، زیادہ خوبصورت اور زیادہ مہنگا بنانا چاہتے ہیں؟ اس کا جواب بہت آسان ہے۔
'رہائشی کمروں میں چار روشنی پذیر لائٹس ہونی چاہئیں ، [اور] دالان اور کچن میں بھی کچھ ہونا چاہئے۔' برائن ڈوگرٹی ، میں شریک ساتھی کا انتظام کرنا رابرٹ پال پراپرٹیز بوسٹن میں 'الیکٹریشن اور وائرنگ کی پیچیدگی پر انحصار کرتے ہوئے ، ایک ہی روشنی کی روشنی installed 150 سے $ 250 کے درمیان نصب ہوسکتی ہے۔ اگر رقم تنگ ہے تو ، میں بیڈروم سے پہلے تفریح اور رہائشی جگہوں پر توجہ دینے کی سفارش کروں گا۔ '
28 باورچی خانے میں کچھ روشنی ڈالیں۔
شٹر اسٹاک
کاؤنٹر کے تحت روشنی شامل کرنے سے واقعی [باورچی خانے کی] جگہ روشن ہوگی رالف ڈیبگنرا ، کے صدر گھر کوالیفائی کیا گیا اور رہائشی ہوم فنڈنگ کے نائب صدر۔ خوش قسمتی سے ، آپ کی نظر کے حصول کے ل LED کچھ اسٹیک اپ ایل ای ڈی لائٹس ہی ہوتی ہیں ، لہذا یہ آپ کے گھر کی قیمت بڑھانے کا ایک سستی اور آسان طریقہ ہے۔
29 پرانے روشنی فکسچر کو تبدیل کریں۔
شٹر اسٹاک
کوئی پوچھیں رئیل اسٹیٹ ایجنٹ یا ڈیزائنر ، اور وہ آپ کو بتائیں گے کہ جب آپ اپنا مکان بیچنے جاتے ہیں تو یہ سستے گھروں کی فراہمی کی دکان کی لائٹ فکسچر آپ کو ایک اہم تنخواہ نہیں ملے گی۔ تاہم ، اپنی روشنی کو اپ گریڈ کریں اور آپ بھی اپ گریڈ کریں گے جو ممکنہ خریدار سے چیک کریں۔ 'اگر آپ اب بھی اصل بلڈر فکسچر (جیسی گول فلش ماونٹس اور کوکی کٹر فانوس) کے ساتھ رہ رہے ہیں… تو میں آپ کی طرف دیکھ رہا ہوں!' نیو یارک میں مقیم داخلہ ڈیزائنر کا کہنا ہے ڈینس گیانا ، کے مالک ڈینس Gianna ڈیزائنز . 'لائٹنگ فکسچر ، جیسے ہارڈ ویئر ، آپ کے گھر کے زیورات ہیں۔'
خوشخبری؟ وہ کہتی ہیں کہ 'فکسچر جو آپ کے گھریلو انداز کی تعریف کرتے ہیں اور سجیلا ہوتے ہیں ہر قیمت کی حد میں آتے ہیں۔'
30 برتنوں اور تاروں کے لئے ایک ریک لگائیں۔
اگر آپ اپنے گھر کی قیمت بڑھانا چاہتے ہیں تو ، یہ انتہائی اہمیت کی حامل ہے کہ آپ جہاں بھی ممکن ہو ، بے ترتیبی کو کم کردیں ، خاص طور پر اپنے باورچی خانے جیسی کثرت سے استعمال ہونے والی جگہوں پر۔ اس کے لئے ، دیباری کہتے ہیں ، ایک آسان فکس ہے: ایک اوور ہیڈ برتن اور پین ریک۔ یہ فوری طور پر آپ کی جگہ کو زیادہ ہم آہنگ نظر آسکتا ہے اور جب آپ بیچنے جاتے ہیں تو آپ کو کچھ اضافی رقم کما سکتی ہے۔
31 توانائی سے بچنے والے آلات کے لئے جائیں۔
شٹر اسٹاک
اپنے باورچی خانے کو اپنے گھر کے لئے ایک اہم فروخت نقطہ بنانے کے خواہشمند ہیں؟ ڈی بگنارا کا کہنا ہے کہ ، 'توانائی سے موثر نئے آلات میں سرمایہ کاری نہ صرف [آپ کے باورچی خانے] کو بہتر دکھائے گی ، بلکہ آپ کے بجلی کے بلوں پر پیسہ بچائے گی۔
32 اپنے نل کو تروتازہ کریں۔
جب آپ کی جگہ کی قدر کی بات آتی ہے تو اپنے باورچی خانے میں صرف ایک نیا نل جوڑنے سے تمام فرق پڑ سکتا ہے۔ کہتے ہیں ، 'جدید نظر آنے والے ٹونٹی کے ساتھ سنک کو اپ ڈیٹ کرنے سے وہ کسی بھی باورچی خانے میں اس' واہ 'عنصر کو شامل کرے گا نینسی والیس لاابس ، ایک لائسنس یافتہ جائداد غیر منقولہ دلال KBN ہومز ، LLC . 'باورچی خانے کا ایک معمولی ترمیم بینک کو توڑے بغیر آپ کے باورچی خانے کی مجموعی شکل اور احساس کو بڑھا دے گا۔'
33 اپنے فن پارے کو تازہ کریں۔
شٹر اسٹاک
بعض اوقات آپ کے گھر کی قیمت میں اضافہ اتنا ہی آسان ہے جتنا اس تازہ ترین فیملی پورٹریٹ کو قدرے تازہ تر چیز کے ل.۔ ' گھر کی فرنشننگ اور آرٹ ورک ڈیباری کا کہنا ہے کہ آپ کے گھر کے احساس اور قدر پر بہت اثر ڈالیں۔ وہ تجویز کرتی ہے کہ 'آپ کو نئی آرٹ ورک کے ساتھ دیوار کے پھانسیوں کو دوبارہ ترتیب دیں یا تبدیل کریں۔'
34 اپنا داخلہ راستہ اپ گریڈ کریں۔
شٹر اسٹاک
ممکنہ خریداروں کی بات کرنے پر آپ کا داخلہ ایک اہم فروخت نقطہ ہوسکتا ہے۔ 'کیا تالہ کام کرتا ہے؟ کیا یہ مدعو اندراج ہے؟ [کیا وہاں] اگلے دروازے پر چپ چاپ پینٹ ہے؟ ٹوٹا ہوا گلاس؟ ' پوچھتا ہے ٹری میکلی ، پر پرنسپل بروکر شہری ٹول باکس ریئل اسٹیٹ . 'داخلے کے راستے کو ایک نمایاں مقام بنائیں اور شروع سے ہی ایک مثبت تاثر قائم کریں۔'
35 اپنے کمرے کو ٹیپ پینٹ کا کوٹ دیں۔
شٹر اسٹاک / پابلو سکیپینیچیس
دھوکہ دینے والی بیوی کا پتہ لگانے کا طریقہ
ایک گیلن پینٹ بڑی سرمایہ کاری نہیں ہے۔ تاہم ، صحیح رنگ منتخب کرنے سے آپ کے گھر کی فروخت کی قیمت میں بہت فرق پڑ سکتا ہے۔ زیلو کے مطابق 2018 پینٹ کلر تجزیہ ، ایک ہلکے ٹیپ رہنے والے کمرے نے فروخت کے وقت گھر مالکان کی جیب میں تقریبا 3،000 ،000 کا اضافہ کیا۔
36 اپنے سامنے والے دروازے کو دوبارہ رنگ دو۔
شٹر اسٹاک
اگرچہ ایسا لگتا ہے کہ آسان ، صرف اپنے سامنے کے دروازے کی پینٹنگ آپ کے گھر کی قدر میں سنجیدگی سے اضافہ کر سکتی ہے۔
'کسی کو یہ فیصلہ کرنے میں ایک منٹ لگتا ہے کہ آیا وہ آپ کے گھر میں داخل ہونا چاہتا ہے۔ اگر آپ بیچ رہے ہیں تو ، اس منٹ میں آپ کو ہزاروں میں کھوئے ہوئے مواقع اور بازار میں آئے دن خرچ ہوسکتے ہیں! ' گیانا کہتے ہیں۔ اپنے گھر کو لڑائی کا موقع دیں۔ اپنے سامنے کے دروازے اور شٹر پینٹ کریں (اگر آپ کے گیراج کے دروازے بھی لاگو ہوں تو) یہ سستا ہے اور گھر سے نکلنے سے پہلے اپنے چہرے کو دھونے کے مترادف ہے! اسٹائل شامل کرنے کے لئے گہرے ، بولڈ بلیوز ، گرینس اور شراب کے ٹن استعمال کریں۔ '
37 اپنے تانے بانے کے ٹکڑے ٹکڑے کر دیں۔
جبکہ بھاری ڈرپری ، غیر منقولہ فرنیچر ، اور تکیوں کا کبھی نہ ختم ہونے والا سمندر اندرونی فیشن کی اونچائی ہوتی تھی ، آج کل یہ سارے ہنگامہ آپ کو کوئی اضافی رقم کمانے والا نہیں ہے۔
'اضافی تکیے ، ڈالی ، کشن اور دالے نکال دیں۔ گیانا کا کہنا ہے کہ صاف لکیریں ، چاہے آپ کے گھر کا انداز کیا ہو۔ 'کپڑے نمی ، مٹی اور الرجیوں کو پھنساتے ہیں۔ اجنبی روشنی کی پرتیں اور کھڑکیوں کو چھوٹی ، چھتیں نچلی اور ہر چیز ڈنگے لگ سکتی ہیں۔ بہت سارے تکیے اور پھینکنے سے صوفہ مدعو نہیں ہوتا ہے۔ '
38 اپنے فرش کو صاف کریں۔
شٹر اسٹاک
'اگر آپ کی منزلیں اچھی حالت میں نہیں ہیں تو ، اپ گریڈ پر رقم خرچ کریں ،' کہتے ہیں بریڈ مالو ، کمپاس والا ایک لائسنس یافتہ جائداد غیر منقولہ بروکر۔ 'بہت ساری مالی سطحیں تزئین و آرائش ہیں جو آپ فرش کے ساتھ کر سکتے ہیں۔ اگر وہ سخت لکڑی کے مالک ہیں تو ، آپ کے پاس سیدھے سینڈنگ اور بفنگ ، داغ ، اوورلیئنگ یا مکمل طور پر تبدیل کرنے کے آپشنز موجود ہیں۔ '
39 اپنا ٹب دوبارہ لگائیں۔
شٹر اسٹاک
آپ کے گھر کی قیمت میں اضافہ کرنے کے ل Your آپ کے پرانے ٹب کو کسی قیمتی پنجوں پیر کے ماڈل سے تبدیل کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ مالو کے مطابق ، ٹب کو باقاعدہ بنانا اتنا ہی منافع بخش گھر اپ گریڈ ہے جو زیادہ سستی ہے۔ بروکر کا کہنا ہے کہ 'یہ نسبتا in سستا اختیار ہے اور خریدار آرام کرنے کے لئے چمکتی سفید ، چمکتی ہوئی جگہ کی تلاش کر کے چھوڑ دیں گے۔'
40 اپنے شاور ٹائلوں کو دوبارہ گراؤٹ کریں۔
شٹر اسٹاک
اسی طرح ، آپ کے باتھ روم کے ٹائل کو دوبارہ چکنا آپ کے غسل خانہ کو ایک چوٹکی میں دوبارہ چمکادیتے ہیں۔ میلو کا کہنا ہے کہ 'کوئی بھی شاور کا پردہ واپس نہیں لینا چاہتا ہے اور کالے داغ دیکھنا چاہتا ہے۔' 'ٹیروں کو دوبارہ گراؤٹ کرنا ایک آسان ، چھوٹا پروجیکٹ ہے جو ٹائل کی دیواروں کو نئی طرح محسوس کرسکتا ہے۔'
41 اپنے کپڑے دھونے کے کمرے میں رکھو۔
شٹر اسٹاک
آپ کا لانڈری کمرہ — اگر آپ کے پاس کافی خوش قسمت ہے تو your آپ کے گھر میں سنجیدہ قدر کا اضافہ کرنے کی کلید ثابت ہوسکتی ہے۔ اگر آپ کے لانڈری کے کمرے یا دوسرے چھوٹے علاقے میں جگہ ہے تو ، اس کو ریپنگ سینٹر کی حیثیت سے مرتب کریں جس میں ریپنگ پیپر ، دخش ، ٹیپ ، کینچی وغیرہ یا باغبانی کا کوئی مٹی کا برتن ، ایک ٹورول ، کٹائی والی کینچی ، اور [ ] برتن کی مٹی ، 'میکڈونلڈ کا مشورہ ہے۔ 'یہ ضائع ہونے والی جگہ کو بہت ہی کم رقم کے ساتھ ایک اضافی' پرتعیش 'جگہ میں بدل دیتا ہے۔'
42 اپنے گیراج اسٹوریج کو زیادہ سے زیادہ کریں۔
شٹر اسٹاک
گندا گیراج کسی بھی ممکنہ خریداروں پر فتح حاصل کرنے والا نہیں ہے۔ اگر آپ اپنی جگہ کو زیادہ دلکش ، فعال ، اور کسی سے زیادہ ڈالر ادا کرنے کے خواہاں کسی سے اپیل کرنا چاہتے ہیں تو ، اب وقت آگیا ہے کہ کچھ ذخیرہ شامل کریں اور اس بے ترتیبی جگہ کو صاف کریں۔
میک ڈونلڈ کا مشورہ ہے کہ ، 'اپنے گیراج کے لئے سستے ذخیرے پر رکھنا یا پھانسی پر سرمایہ لگائیں'۔ 'اسے منظم جگہ بنائیں جس کی خواہش ہے کہ ان کے موجودہ گھر میں وہ موجود ہوں۔'
اپنے بوائے فرینڈ کو حیران کرنے کے لیے کرنے والی چیزیں۔
43 اپنے گیراج کا فرش پینٹ کریں۔
اپنے گیراج کو چمکانے کیلئے دوسرا آسان طریقہ چاہتے ہیں؟ تھوڑا سا پینٹ لیتا ہے۔ میک ڈونلڈ نے مشورہ دیا ، 'اگر گیراج کا فرش اچھا ہے تو ، اس کو گیراج کے فرش کے لئے تیار کردہ ایکریلک پینٹ سے پینٹ کریں۔'
44 اپنے مڈ روم کو منظم کریں۔
جلدی سے اپنے گھر میں کچھ سنجیدہ قیمت کا اضافہ کرنے کا ایک آسان راستہ ہے۔ میک ڈونلڈ نے مشورہ دیا کہ 'کسی ایسے حصے میں جو جوتے ، ٹوپیاں ، mitens ، وغیرہ کے نیچے کوٹ کے لئے ہکس اور شاید ٹوکری کے نیچے ایک بینچ شامل کریں ،' میک ڈونلڈ کی سفارش کرتا ہے۔
45 کم سے کم جاؤ۔
شٹر اسٹاک
عام اصول کے طور پر ، سجاو fabrics تانے بانے ، نمونوں اور ڈیزائن شیلیوں سے عام طور پر کوئی اہم ROI برآمد نہیں ہوتا ہے۔ جب آپ اپنے گھر کی قیمت کو بہتر بنانے کے لئے تلاش کر رہے ہیں تو ، اقلیت میں زیادہ سے زیادہ رقم ملتی ہے۔ 'آج خریدار بہت متاثر ہیں ہوم شوز میک ڈونلڈ کا کہنا ہے کہ ، وہ ایچ جی ٹی وی پر دیکھتے ہیں اور اس سے یہ معلوم ہوتا ہے کہ بہت سے لوگ کہتے ہیں کہ وہ تلاش کر رہے ہیں: غیر جانبدار رنگ ، صاف ستھرا ، [اور] ونڈو کے کم سے کم علاج ، 'میک ڈونلڈ کا کہنا ہے۔
46 اپنے باتھ روم کے رنگ کے ساتھ بولڈ ہو۔
شٹر اسٹاک
اگرچہ گھر کے باقی حصوں میں غیر جانبدار آپ کی اچھی طرح سے خدمت کرسکتا ہے ، لیکن باتھ روم میں کچھ خاص تضاد آپ کے گھر کو طویل عرصے میں زیادہ قیمتی بنا سکتا ہے۔
ڈی بگنارا کا کہنا ہے کہ ، 'واقعی ہر چیز کو روشن کرنے کے ل your اپنے باقی باتھ روم کو ایک اعلی متضاد رنگ کو دوبارہ رنگنے کی کوشش کریں۔' 'باتھ روم ایک ایسا علاقہ بنے ہوئے ہیں جہاں زیادہ تر خریدار واقعتا new نئے اور چمکدار دیکھنا چاہتے ہیں۔'
تو آپ کو اپنے باتھ روم کی دیواروں کے ل what کیا رنگ استعمال کرنا چاہئے؟ ٹھیک ہے ، اگر آپ کے گھر کی فروخت کی قیمت کو زیادہ سے زیادہ کرنا مقصود ہے ، تو نیلے رنگ آپ کا بہترین ہے۔ زیلو کی 2018 کی رپورٹ کے مطابق ، نیلے رنگ کے باتھ روم بیچنے والوں کو متوقع سے تقریبا 3،000 $ زیادہ کماتے ہیں۔
47 اپنے باتھ روم کی بنیادی باتوں کو تبدیل کریں۔
اگرچہ یہ حیرت انگیز معلوم ہوسکتا ہے ، ایک نیا ٹوائلٹ دراصل وہ چیز ہوسکتی ہے جو آپ کے باتھ روم کو اتنا اپ گریڈ کرتی ہے کہ اسے زیادہ قیمتی اور مطلوبہ جگہ بنائے۔ اگر آپ اپنے گھر کی فروخت کی قیمت میں اضافہ دیکھنا چاہتے ہیں تو ، 'زیادہ موثر اور جدید شکل کے لئے بیت الخلا کو تبدیل کریں ،' والیس لاابس نے مشورہ دیا۔
48 ڈکٹ لیس منی اسپلٹ انسٹال کریں۔
شٹر اسٹاک
گرمی کے ان دنوں میں کسی کو بھی زیادہ گرم گھر میں گھر آنا پسند نہیں ہے۔ خوش قسمتی سے ، یہاں تک کہ اگر آپ کے پاس موجودہ ڈکٹ ورک نہ ہوں ، تو آپ آسانی سے اپنا گھر بناسکتے ہیں کولر کہتے ہیں کہ ، سال بھر آپ کی جگہ کو خوشگوار درجہ حرارت برقرار رکھنے کے لئے ڈکٹ لیس منی اسپلٹ لگا کر الزبتھ بین ، ایک جائداد غیر منقولہ ایجنٹ کے ساتھ دولت مشترکہ معیاری ریئلٹی کمپنی . ، بوسٹن میں
49 اپنی الماری اسٹوریج کی جگہ کو اپ گریڈ کریں۔
تھوڑا الماری اسٹوریج جب آپ کے گھر کی مالیت میں اضافہ ہوتا ہے تو بہت طویل فاصلہ طے کرتا ہے۔ اور خوش قسمتی سے ، آپ کو بڑی قدر شامل کرنے کے ل thousands ہزاروں خرچ کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ بین نے مشورہ دیا کہ 'چھوٹے کمروں میں شیلفنگ یا ہینگر کی دو قطاریں شامل کریں تاکہ اسے اپنی مرضی کا احساس ہو اور اسٹوریج کی جگہ شامل ہو۔'
50 جونز کا ساتھ رکھیں۔
اگر آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ کونسی تزئین و آرائش پر کام کرنا چاہئے اور اس میں سرمایہ کاری نہیں کرنی چاہئے تو ، صرف اپنے پڑوسی کے گھر پریرتا کے ل look دیکھیں۔
'اگر آپ کے پڑوس میں تزئین و آرائش آسان ہے تو ، اسے آسان رکھیں۔ ورنہ آپ خود کو اپنی پراپرٹی کو اپ ڈیٹ کرنے میں بہت زیادہ خرچ کرتے ہوئے پائیں گے ، لیکن اختتامی دن اپنی سرمایہ کاری کی واپسی کا احساس نہیں کریں گے ، 'والیس لاابس کا کہنا ہے۔ 'اپنے گھر کو بازار پر رکھنے سے پہلے اپنے محلے میں گھر کھولنے جائیں۔ باورچی خانے ، غسل خانہ ، فرش اور فکسچر پر دھیان دیں - پھر گھر جاکر ان خیالات سے شروعات کریں۔ ' اور اگر آپ بینک کو توڑے بغیر اپنی جگہ کو تازہ کرنا چاہتے ہیں تو ، ان کو دریافت کریں Under 50 سے کم کے لئے 50 حیرت انگیز ہوم اپ گریڈ .
